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上调房贷利率 全民等“贷”时代到来

四大银行在一二线热点城市上调了首套房贷利率以后,短短的几周时间里,上调首套房利率的大潮就蔓延到了全国各地。

当然重点以北上广深为主,其他各地小银行也纷纷响应了号召。

上调房贷利率 全民等“贷”时代到来

小编了解到,进入6月以来,部分二线热点城市有的干脆取消房贷折扣,还有的确实行1.1倍房贷利率,比如杭州,南昌等地。高额的还款,让很多购房者望而却步,越来越多的人加入了等“贷”大军的行列。

一线城市已全部上调首套房利率

6月6日,民生银行发布通知,要求北京首套房房贷利率上调为基准利率的1.1倍,二套住房按揭贷款上调至基准利率的1.2倍。

回望过去短短6个月里,中央四次提高房贷利率,这也是史无前例的。在民生银行之后,北京地区其他十余家银行,虽然暂时没有提升贷款利率,但是也都出现了一些贷款困难的窘境。银行方面要么搪塞表示没有额度,要么就开始一场拉锯扯锯的议价战。

说到上海,近日又有小道消息称要上调首套房利率。但事实上截至到目前为止,首套房利率上浮至基准利率以上的仅有民生银行,中信银行等少数中小股份制银行。大多数银行包括四大银行在内,目前首套房贷款利率依然保持基准利率的九折或者九五折,房贷情况显示出分化的态势。

上调房贷利率 全民等“贷”时代到来

此外,广州和深圳,房贷形式也一样严峻。

广州自从5月1日起,各家银行首套房贷利率都已陆续回归基准。

而在深圳,四大国有银行首套房贷利率也已上调至九五折,部分其他银行已恢复基准利率。有消息称,由于贷款额度受限,平安银行和浦发银行还出现了停止贷款业务。

二三线城市利率紧随 购房者为贷所困

一线打头阵,二线紧随其后。

天津、成都、武汉,厦门等热门城市也相继收紧首套房贷利率。

近日有数据显示,天津16价银行贷款已响应北京发生变化,首套房利率95折已成为主流趋势。其中中国银行、招商银行、交通银行、华夏银行和民生银行等6家银行已经落实首套房最低基准利率政策,值得一提的是招商银行、中信银行,首套房利率利率干脆上浮10-20%。而说到浦发银行,直接关闭了贷款业务渠道。

上调房贷利率 全民等“贷”时代到来

成都,像民生银行一类的商业银行也早已将首套房利率上调最高至10%。仅有少数国有银行还坚持九折利率,大多已上调至95折,而更有甚已调整至基准利率。

厦门四大银行为首的众银行也已将利率由九折上调至九五折。

上调房贷利率 全民等“贷”时代到来

从上述一线以及二三线城市的银行贷款利率变化可以看出,信贷政策日益严格,买房贷款额度也空前紧张。买房成本的升高,直接影响买房者购房后的生活水平,也是让很多人选择继续观望市场的最主要原因。有人说现在的买房贷款,要么贵,要么等。小编认为,与其苦苦等待,不如下狠心割肉。市场随时在变,抓住眼前的机会是重点。

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