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传房产证下岗作废 国土部门:仍然有效无需更换

产权最终以不动产登记簿为准

网传文章称,“房产证上写谁的姓名不再重要”“房产证没有你的姓名也无所谓,可是必定要在房产登记簿上有你的姓名”。

这让有些人担心房子的产权问题,万一房产证或不动产权证上有自己姓名、可是房产登记簿上没有怎么办?

对此,相关律师表示,根据物权法,不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿共同;记载不共同的,除有依据证实不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。也就是说,若房产证或不动产权证的姓名与不动产登记簿上的姓名不共同,应当以不动产登记簿为准。不过,在绝大部分情况下,房产证上与不动产登记簿上的信息是共同的,大家不必担心。

此外,网传文章中还称“房产所有权的最高效力来自房产登记,一些缺乏安全感的女人不必考虑在男方房产证上加姓名了,房产证上没有你的姓名也无所谓,可是必定要在房产登记时加上。”对此,也有全国多个当地的不动产登记中心表示,这样的理解“有些想当然”。若首次进行不动产登记,购房合同上载明的购房人是谁,不动产登记时就登记谁;若要在不动产登记簿上增加姓名,需要提交相关材料并经过审核。

(综合中新社《洛阳晚报》)

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